{"id":965,"date":"2024-07-05T00:24:27","date_gmt":"2024-07-05T04:24:27","guid":{"rendered":"https:\/\/mariluzhome.com\/?p=965"},"modified":"2024-07-05T00:24:28","modified_gmt":"2024-07-05T04:24:28","slug":"reformas-estructurales-urgentes-en-china-mas-alla-del-sector-inmobiliario-para-un-crecimiento-economico-sostenible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=965","title":{"rendered":"Reformas Estructurales Urgentes en China M\u00e1s All\u00e1 del Sector Inmobiliario para un Crecimiento Econ\u00f3mico Sostenible"},"content":{"rendered":"\n

A pesar de una recuperaci\u00f3n relativamente r\u00e1pida tras la recesi\u00f3n inducida por el COVID-19, la econom\u00eda de China enfrenta serios desaf\u00edos. El crecimiento econ\u00f3mico contin\u00faa desaceler\u00e1ndose a medida que el pa\u00eds alcanza niveles m\u00e1s altos de desarrollo. Sin embargo, las preocupaciones inmediatas sobre el sector inmobiliario, un contribuyente clave a la econom\u00eda, han llevado a Beijing a implementar medidas pol\u00edticas para estimular la demanda de propiedades. No obstante, se requiere una agenda mucho m\u00e1s amplia de reformas estructurales para garantizar un crecimiento estable a futuro.<\/p>\n\n\n\n

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La gran pregunta es si los l\u00edderes de China pueden gestionar un aterrizaje suave para la econom\u00eda china. Esta cuesti\u00f3n tiene implicaciones de billones de d\u00f3lares para la econom\u00eda global, que ha sido impulsada por el ascenso extraordinario de China durante d\u00e9cadas.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, nada dura para siempre, y las tasas de crecimiento proyectadas para los pr\u00f3ximos a\u00f1os \u20145% en 2024 y 4.5% en 2025\u2014 son similares a las que disfrutaron pa\u00edses como Corea del Sur y Jap\u00f3n cuando alcanzaron el nivel de desarrollo actual de China, aunque el impacto de China sigue siendo mucho mayor. A pesar de la impresionante recuperaci\u00f3n de China tras la recesi\u00f3n por COVID-19, una desaceleraci\u00f3n del crecimiento es una inevitabilidad macroecon\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n

Una desaceleraci\u00f3n gradual en el crecimiento econ\u00f3mico no equivale a una crisis. Los fundamentos de la econom\u00eda china siguen siendo s\u00f3lidos. Los responsables pol\u00edticos han entendido durante mucho tiempo que un cambio hacia el consumo dom\u00e9stico era necesario para que China disfrutara de un crecimiento econ\u00f3mico sostenido. Y aunque las estad\u00edsticas oficiales sugieren que este objetivo a\u00fan est\u00e1 fuera de alcance, cuando se tienen en cuenta las transferencias sociales en especie, parece que China ha logrado un reequilibrio sustancial. El reciente crecimiento significativo del ingreso disponible \u20146.1% en 2023, m\u00e1s alto que el crecimiento del PIB nominal\u2014 muestra que este cambio a\u00fan tiene camino por recorrer.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, la agenda de reequilibrio enfrenta un obst\u00e1culo importante: el sector inmobiliario. Desinflar una burbuja inmobiliaria es casi un rito de paso para las econom\u00edas asi\u00e1ticas en desarrollo. Las consecuencias macroecon\u00f3micas del fin de un auge inmobiliario han sido muy diferentes en las econom\u00edas asi\u00e1ticas. El colapso inmobiliario de Tailandia contribuy\u00f3 a la crisis financiera asi\u00e1tica de 1997, y la burbuja inmobiliaria de Jap\u00f3n ha sido culpada por su crecimiento lento durante tres d\u00e9cadas. En otras partes de Asia, sin embargo, las correcciones del mercado no necesariamente llevaron a crisis. La esperanza para China es que pueda navegar por la desaceleraci\u00f3n en la inversi\u00f3n inmobiliaria y de construcci\u00f3n con un da\u00f1o econ\u00f3mico m\u00ednimo.<\/p>\n\n\n\n

La crisis liderada por la propiedad ha sido pronosticada por los pesimistas de China durante a\u00f1os, y cuando el gigante Evergrande enfrent\u00f3 dificultades importantes en 2021 tras la introducci\u00f3n de nuevas regulaciones prudenciales sobre pr\u00e9stamos, parec\u00eda que finalmente ten\u00edan raz\u00f3n. El colapso lento de Evergrande, sin embargo, no condujo a una contagio general del mercado, aunque algunos otros grandes desarrolladores, como Country Garden y Sino-Ocean, tambi\u00e9n estaban al borde del fracaso. Ha habido una desaceleraci\u00f3n considerable en el sector inmobiliario, pero no una crisis financiera general. El problema para los responsables pol\u00edticos es que, con el sector inmobiliario desempe\u00f1ando un papel tan central en la econom\u00eda china, esta desaceleraci\u00f3n ser\u00e1 un golpe importante para el crecimiento.<\/p>\n\n\n\n

Recientemente, Beijing decidi\u00f3 intervenir para detener la ca\u00edda del mercado inmobiliario con una serie de medidas pol\u00edticas dise\u00f1adas para aumentar la demanda: ha reducido las tasas hipotecarias y flexibilizado los requisitos de pago inicial, as\u00ed como alentado a los gobiernos locales a comprar viviendas sin vender y convertirlas en viviendas asequibles. Las medidas est\u00e1n dise\u00f1adas para resolver varios problemas a la vez: detener la ca\u00edda del mercado inmobiliario, mejorar los balances de los desarrolladores con inventario excesivo y ofrecer nuevas suministros de viviendas a aquellos que han quedado fuera del mercado inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, estas medidas solo ara\u00f1an la superficie de la reforma estructural que la econom\u00eda china requiere para seguir creciendo. Beijing necesita ir mucho m\u00e1s all\u00e1. El sector inmobiliario no puede seguir contribuyendo sosteniblemente tanto al crecimiento de la demanda agregada como lo hac\u00eda antes de la pandemia. Si el crecimiento va a continuar a tasas razonables para un pa\u00eds de ingresos medios, otros motores econ\u00f3micos tendr\u00e1n que asumir el relevo.<\/p>\n\n\n\n

Reformas que aceleren el cambio hacia el consumo dom\u00e9stico, como la reforma del sistema de seguridad social y de registro de hogares, son esenciales. La reforma fiscal fundamental \u2014potencialmente incorporando un cambio importante hacia impuestos directos, as\u00ed como la reforma del financiamiento de los gobiernos locales en China\u2014 tambi\u00e9n deber\u00eda estar en la agenda.<\/p>\n\n\n\n

La verdadera pregunta es si existe apetito pol\u00edtico en Beijing para una agenda de reformas tan comprensiva. La mezcla de gobernanza, ideolog\u00eda y din\u00e1mica del mercado bajo Xi Jinping presenta un panorama donde las decisiones pol\u00edticas influyen profundamente en los resultados econ\u00f3micos. Mientras el Comit\u00e9 Central del Partido Comunista Chino celebra el Tercer Pleno de su mandato actual a mediados de julio, las expectativas son altas de que, siguiendo la tradici\u00f3n de los terceros plenos, se podr\u00eda delinear una estrategia importante para el crecimiento econ\u00f3mico. La larga demora en programar esta reuni\u00f3n es un mal presagio, pero Xi Jinping ha utilizado el per\u00edodo previo al c\u00f3nclave para reunirse conspicuamente con figuras del sector privado, lo que sugiere que la agenda podr\u00eda tener sustancia reformista.<\/p>\n\n\n\n

Los problemas del sector inmobiliario son serios, pero no necesariamente auguran una crisis m\u00e1s general para la econom\u00eda china, que, a pesar del entorno internacional desfavorable y el creciente proteccionismo en gran parte del mundo desarrollado, a\u00fan tiene un considerable margen para el crecimiento en el futuro.<\/p>\n\n\n\n

Fuente consultada<\/strong>: eastasiaforum.org<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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