{"id":1177,"date":"2025-04-15T22:23:47","date_gmt":"2025-04-16T02:23:47","guid":{"rendered":"https:\/\/mariluzhome.com\/?p=1177"},"modified":"2025-04-15T22:40:25","modified_gmt":"2025-04-16T02:40:25","slug":"compre-una-casa-y-no-me-la-quieren-entregar-que-hacer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177","title":{"rendered":"\ud83c\udfe1 Compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar: \u00bfQu\u00e9 hacer?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comprar una casa es uno de los logros m\u00e1s importantes en la vida de una persona. Sin embargo, en muchos casos, lo que comienza con ilusi\u00f3n termina en frustraci\u00f3n cuando el vendedor no cumple su parte del trato. <strong>No entrega del inmueble<\/strong>, <strong>promesa de compraventa no cumplida<\/strong>, <strong>problemas con la escritura de propiedad<\/strong>\u2026 Son solo algunas de las pesadillas que viven cientos de compradores cada a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Veamos c\u00f3mo puedes afrontar esta situaci\u00f3n legalmente y qu\u00e9 pasos debes seguir para proteger tus derechos.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcc4 Entendiendo los documentos legales: Contrato y promesa de compraventa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo primero que debes revisar es tu <strong>contrato de compraventa<\/strong> o la <strong>promesa de compraventa<\/strong>. Ambos son documentos legales que establecen las obligaciones de cada parte:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Promesa de compraventa:<\/strong> Es un compromiso previo al contrato definitivo, donde ambas partes acuerdan realizar la compraventa en una fecha futura.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contrato de compraventa:<\/strong> Es el acuerdo final y vinculante donde el vendedor se compromete a entregar el inmueble, y el comprador a pagar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estos documentos deben especificar:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fecha de entrega del inmueble<\/li>\n\n\n\n<li>Condiciones de pago<\/li>\n\n\n\n<li>Firma de escritura p\u00fablica<\/li>\n\n\n\n<li>Penalidades por <strong>incumplimiento del contrato de compraventa<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el vendedor <strong>no entrega el inmueble<\/strong> en el tiempo estipulado o evita la firma de la escritura, podr\u00edas estar frente a un claro <strong>incumplimiento del vendedor<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\uded1 \u00bfPor qu\u00e9 puede ocurrir la no entrega del inmueble?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay m\u00faltiples razones por las que alguien compra una vivienda y no se la entregan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Retrasos en construcci\u00f3n<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Problemas legales con la propiedad<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Deudas ocultas o hipotecas no reveladas<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>El vendedor simplemente desaparece o se niega a continuar con el tr\u00e1mite<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En algunos pa\u00edses, como Colombia, se han documentado casos como los de la inmobiliaria <strong>Tropicana Colombia<\/strong>, donde compradores denuncian <strong>promesas de compraventa no cumplidas<\/strong> y a\u00f1os de espera sin soluci\u00f3n. En estos casos, la v\u00eda legal se vuelve la \u00fanica esperanza.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u2696\ufe0f \u00bfQu\u00e9 acciones legales puedo tomar?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. <strong>Acci\u00f3n de cumplimiento de contrato<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este procedimiento busca obligar al vendedor a cumplir con lo pactado. Puedes presentar esta acci\u00f3n en los tribunales civiles de tu pa\u00eds y solicitar que:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Se ordene la <strong>entrega del inmueble<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Se fije una fecha para firmar la escritura p\u00fablica<\/li>\n\n\n\n<li>Se impongan sanciones por incumplimiento<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. <strong>Proceso ejecutivo para entrega de inmueble<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En muchos pa\u00edses, existe una v\u00eda legal m\u00e1s r\u00e1pida conocida como <strong>proceso ejecutivo<\/strong>, donde, si tienes un contrato claro y firmado, puedes acudir al juez para:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Exigir la entrega inmediata del inmueble<\/li>\n\n\n\n<li>Solicitar que el juez firme la escritura si el vendedor no quiere hacerlo<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. <strong>Rescisi\u00f3n de contrato por incumplimiento<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el vendedor no cumple y no hay forma de forzar la entrega, puedes solicitar la <strong>rescisi\u00f3n del contrato<\/strong>, lo cual anula el acuerdo y te permite recuperar el dinero pagado, adem\u00e1s de <strong>indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udcb0 \u00bfPuedo solicitar una indemnizaci\u00f3n?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed. Si el incumplimiento del vendedor te ha causado da\u00f1os (gastos adicionales de alquiler, p\u00e9rdida de oportunidades, da\u00f1os emocionales, etc.), puedes iniciar una <strong>demanda por incumplimiento de contrato inmobiliario<\/strong> y solicitar una <strong>indemnizaci\u00f3n por retraso en la entrega de la vivienda<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta indemnizaci\u00f3n var\u00eda seg\u00fan el pa\u00eds y el caso, pero es importante documentar bien todos los gastos y perjuicios sufridos para presentar pruebas ante el juez.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udd0d Problemas comunes que pueden surgir<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2705 Vicios ocultos<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Incluso si el vendedor entrega la casa, puede haber problemas que no se detectan de inmediato (humedades, estructuras defectuosas, instalaciones mal hechas). Estos <strong>vicios ocultos<\/strong> son motivo v\u00e1lido para reclamar una compensaci\u00f3n o incluso <strong>rescindir el contrato<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u2705 Escritura de propiedad incompleta<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Algunos vendedores entregan el inmueble, pero evitan firmar la escritura o tienen problemas legales que impiden registrarla. Esto es grave, porque sin la escritura no tienes la <strong>titularidad legal<\/strong> de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83d\udee1\ufe0f Consejos pr\u00e1cticos para evitar fraudes y protegerte<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Verifica la reputaci\u00f3n del vendedor o inmobiliaria.<\/strong> Busca en internet, redes sociales y foros experiencias previas (por ejemplo: Tropicana Colombia).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contrata un abogado inmobiliario.<\/strong> Es clave contar con asesor\u00eda legal desde el inicio.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lee bien la letra peque\u00f1a.<\/strong> Aseg\u00farate de que el contrato incluya fechas de entrega, penalidades por incumplimiento, y derechos del comprador.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Guarda toda la documentaci\u00f3n.<\/strong> Correos, recibos, contratos, conversaciones\u2026 todo puede servir como prueba.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Consulta la normativa local.<\/strong> En M\u00e9xico, por ejemplo, aplica la <strong>Ley Federal de Protecci\u00f3n al Consumidor<\/strong>. En Rep\u00fablica Dominicana, la <strong>Ley 358-05 de Protecci\u00f3n al Consumidor<\/strong> puede respaldarte.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83e\uddd1\u200d\u2696\ufe0f Caso real (ficticio pero representativo)<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mariana<\/strong>, residente en Bogot\u00e1, firm\u00f3 una promesa de compraventa con una constructora en 2021. Pag\u00f3 el 80% del valor del inmueble con la promesa de que en seis meses estar\u00eda listo. Han pasado tres a\u00f1os, y no hay avances en la construcci\u00f3n. El vendedor ignora sus correos y no da respuesta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con ayuda legal, Mariana inici\u00f3 una <strong>acci\u00f3n de cumplimiento de contrato<\/strong>, pero ante la falta de respuesta, se cambi\u00f3 a un <strong>proceso ejecutivo para entrega de inmueble<\/strong>. En paralelo, present\u00f3 una <strong>demanda por incumplimiento de contrato inmobiliario<\/strong> solicitando <strong>indemnizaci\u00f3n por retraso en la entrega<\/strong> y <strong>rescisi\u00f3n del contrato<\/strong>. El tribunal fall\u00f3 a su favor, y el juez orden\u00f3 la devoluci\u00f3n del dinero y el pago de los da\u00f1os causados.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\ud83e\udded Conclusi\u00f3n: No te quedes de brazos cruzados<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e1s en la angustiante situaci\u00f3n de decir \u201c<strong>compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar<\/strong>\u201d, no est\u00e1s solo ni desamparado. Tienes herramientas legales a tu disposici\u00f3n. Desde la <strong>acci\u00f3n de cumplimiento de contrato<\/strong>, pasando por el <strong>proceso ejecutivo<\/strong>, hasta la posibilidad de <strong>rescisi\u00f3n del contrato por incumplimiento<\/strong>, hay caminos para hacer valer tus derechos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Consulta un abogado, act\u00faa pronto, y no permitas que tu sue\u00f1o de tener casa propia se convierta en una pesadilla legal.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfTe ha pasado algo similar o conoces a alguien en esta situaci\u00f3n? \u00a1Comparte este art\u00edculo y d\u00e9janos tu comentario!<br>\ud83e\uddd1\u200d\ud83d\udcbc\ud83d\udce9<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una casa es uno de los logros m\u00e1s importantes en la vida de una persona. Sin embargo, en muchos casos, lo que comienza con ilusi\u00f3n termina en frustraci\u00f3n cuando el vendedor no cumple su parte del trato. No entrega del inmueble, promesa de compraventa no cumplida, problemas con la escritura de propiedad\u2026 Son solo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1180,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"saved_in_kubio":false,"footnotes":""},"categories":[140,39],"tags":[1335,1333,1334,1336,1332],"class_list":["post-1177","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estrategias-de-inversiones","category-inversion-segura","tag-accion-de-cumplimiento-de-contrato","tag-demanda-por-incumplimiento-de-contrato-inmobiliario","tag-indemnizacion-por-retraso-en-entrega-de-vivienda","tag-proceso-ejecutivo-para-entrega-de-inmueble","tag-tropicana-colombia"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\ud83c\udfe1 Compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar: \u00bfQu\u00e9 hacer? - Mariluz Home<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00bfCompraste una casa y no te la quieren entregar? Descubre qu\u00e9 hacer ante el incumplimiento de contrato, retrasos en la entrega de vivienda y c\u00f3mo reclamar tus derechos legalmente.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\ud83c\udfe1 Compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar: \u00bfQu\u00e9 hacer? - Mariluz Home\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"\u00bfCompraste una casa y no te la quieren entregar? Descubre qu\u00e9 hacer ante el incumplimiento de contrato, retrasos en la entrega de vivienda y c\u00f3mo reclamar tus derechos legalmente.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Mariluz Home\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-04-16T02:23:47+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-16T02:40:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/96e886b0-3770-4f50-92b8-96ce03c6dca8.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"consejerojhon@gmail.com\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"consejerojhon@gmail.com\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177\"},\"author\":{\"name\":\"consejerojhon@gmail.com\",\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#\/schema\/person\/c226e00b71c10668994d1bfe70820543\"},\"headline\":\"\ud83c\udfe1 Compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar: \u00bfQu\u00e9 hacer?\",\"datePublished\":\"2025-04-16T02:23:47+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-16T02:40:25+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177\"},\"wordCount\":1010,\"commentCount\":2,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/96e886b0-3770-4f50-92b8-96ce03c6dca8.jpg\",\"keywords\":[\"acci\u00f3n de cumplimiento de contrato\",\"demanda por incumplimiento de contrato inmobiliario\",\"indemnizaci\u00f3n por retraso en entrega de vivienda\",\"proceso ejecutivo para entrega de inmueble.\",\"Tropicana Colombia\"],\"articleSection\":[\"Estrategias de inversiones\",\"Inversi\u00f3n segura\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177\",\"url\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177\",\"name\":\"\ud83c\udfe1 Compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar: \u00bfQu\u00e9 hacer? - Mariluz Home\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/96e886b0-3770-4f50-92b8-96ce03c6dca8.jpg\",\"datePublished\":\"2025-04-16T02:23:47+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-16T02:40:25+00:00\",\"description\":\"\u00bfCompraste una casa y no te la quieren entregar? Descubre qu\u00e9 hacer ante el incumplimiento de contrato, retrasos en la entrega de vivienda y c\u00f3mo reclamar tus derechos legalmente.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/96e886b0-3770-4f50-92b8-96ce03c6dca8.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/96e886b0-3770-4f50-92b8-96ce03c6dca8.jpg\",\"width\":1024,\"height\":768},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Portada\",\"item\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\ud83c\udfe1 Compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar: \u00bfQu\u00e9 hacer?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/\",\"name\":\"Mariluz Home\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#organization\",\"name\":\"Mariluz Home\",\"url\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cropped-Logo-Mariluz-Home-Transparente-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cropped-Logo-Mariluz-Home-Transparente-1.png\",\"width\":500,\"height\":500,\"caption\":\"Mariluz Home\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#\/schema\/person\/c226e00b71c10668994d1bfe70820543\",\"name\":\"consejerojhon@gmail.com\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/854d2919c33f6452fc867dffcf6504de97ae3baf16b270841475bc58f70c43d8?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/854d2919c33f6452fc867dffcf6504de97ae3baf16b270841475bc58f70c43d8?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"consejerojhon@gmail.com\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.mariluzhome.com\"],\"url\":\"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?author=1\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\ud83c\udfe1 Compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar: \u00bfQu\u00e9 hacer? - Mariluz Home","description":"\u00bfCompraste una casa y no te la quieren entregar? Descubre qu\u00e9 hacer ante el incumplimiento de contrato, retrasos en la entrega de vivienda y c\u00f3mo reclamar tus derechos legalmente.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\ud83c\udfe1 Compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar: \u00bfQu\u00e9 hacer? - Mariluz Home","og_description":"\u00bfCompraste una casa y no te la quieren entregar? Descubre qu\u00e9 hacer ante el incumplimiento de contrato, retrasos en la entrega de vivienda y c\u00f3mo reclamar tus derechos legalmente.","og_url":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177","og_site_name":"Mariluz Home","article_published_time":"2025-04-16T02:23:47+00:00","article_modified_time":"2025-04-16T02:40:25+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":768,"url":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/96e886b0-3770-4f50-92b8-96ce03c6dca8.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"consejerojhon@gmail.com","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"consejerojhon@gmail.com","Tiempo de lectura":"5 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177"},"author":{"name":"consejerojhon@gmail.com","@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#\/schema\/person\/c226e00b71c10668994d1bfe70820543"},"headline":"\ud83c\udfe1 Compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar: \u00bfQu\u00e9 hacer?","datePublished":"2025-04-16T02:23:47+00:00","dateModified":"2025-04-16T02:40:25+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177"},"wordCount":1010,"commentCount":2,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/96e886b0-3770-4f50-92b8-96ce03c6dca8.jpg","keywords":["acci\u00f3n de cumplimiento de contrato","demanda por incumplimiento de contrato inmobiliario","indemnizaci\u00f3n por retraso en entrega de vivienda","proceso ejecutivo para entrega de inmueble.","Tropicana Colombia"],"articleSection":["Estrategias de inversiones","Inversi\u00f3n segura"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177","url":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177","name":"\ud83c\udfe1 Compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar: \u00bfQu\u00e9 hacer? - Mariluz Home","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/96e886b0-3770-4f50-92b8-96ce03c6dca8.jpg","datePublished":"2025-04-16T02:23:47+00:00","dateModified":"2025-04-16T02:40:25+00:00","description":"\u00bfCompraste una casa y no te la quieren entregar? Descubre qu\u00e9 hacer ante el incumplimiento de contrato, retrasos en la entrega de vivienda y c\u00f3mo reclamar tus derechos legalmente.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#primaryimage","url":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/96e886b0-3770-4f50-92b8-96ce03c6dca8.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/96e886b0-3770-4f50-92b8-96ce03c6dca8.jpg","width":1024,"height":768},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?p=1177#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Portada","item":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\ud83c\udfe1 Compr\u00e9 una casa y no me la quieren entregar: \u00bfQu\u00e9 hacer?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#website","url":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/","name":"Mariluz Home","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#organization","name":"Mariluz Home","url":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cropped-Logo-Mariluz-Home-Transparente-1.png","contentUrl":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/cropped-Logo-Mariluz-Home-Transparente-1.png","width":500,"height":500,"caption":"Mariluz Home"},"image":{"@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#\/schema\/person\/c226e00b71c10668994d1bfe70820543","name":"consejerojhon@gmail.com","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/854d2919c33f6452fc867dffcf6504de97ae3baf16b270841475bc58f70c43d8?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/854d2919c33f6452fc867dffcf6504de97ae3baf16b270841475bc58f70c43d8?s=96&d=mm&r=g","caption":"consejerojhon@gmail.com"},"sameAs":["https:\/\/www.mariluzhome.com"],"url":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/?author=1"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1177","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1177"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1177\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1181,"href":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1177\/revisions\/1181"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/1180"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1177"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1177"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mariluzhome.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1177"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}